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[특집-LEED 인증] LEED 인증 목표를 에너지 효율성 측면에서 달성하기 위한 방법미국의 비영리단체인 그린빌딩위원회(US Green Building Council, USGBC)에 따르면 LEED(Leadership in Energy and Environmental Design) 인증은 사무실 건물, 공공 시설, 주거용 건물 등이 친환경 건축 원칙을 준수해야 획득할 수 있다.LEED 인증은 신규 건설 프로젝트 및 개조 이니셔티브 모두에 적용된다. 이니셔티브는 건강하고 안전한 생활을 지원하기 위해 건물의 DNA를 향상시키려는 것으로 목표를 수립했다.건물의 LEED 인증 목표 달성을 위해서는 △에너지 효율성 △천연 소재 △물 사용 축소 △생태계와 야생동물 △재활용 △평등 등의 요소를 고려해야 된다.첫 번째 요소인 에너지 효율성에 관한 것으로 기술 채택 및 신중한 설계 고려를 통해 기존 건물의 에너지 효율성을 크게 향상시킬 수 있다.예를 들어 LED 조명, 단열 개선, 이중창과 같은 단순한 업그레이드로 열손실을 최소화하고 최적의 온도 제어를 유지할 수 있다.또한 스마트 온도 조절장치를 통합하면 건물 소유자들이 건물을 효율적으로 운영하는 동시에 다양한 인증 및 지속 가능성 목표를 향해 노력할 수 있다.모든 변경사항에 광범위한 개조가 필요한 것은 아니라는 점에 유의해야 된다. 에너지와 환경 설계는 기후 변화를 다루는 맥락에서 본질적으로 연결돼 있다.건물의 전기화는 재생 에너지로 구동되는 미래를 위한 건물을 준비하는 데 중요한 역할을 수행한다. 전기 난방시스템 및 가전제품으로 전환함으로써 건물을 재생 가능 에너지 그리드에 맞출 수 있다.현장 재생 에너지 발전과 배터리 저장을 통합하면 건물이 자체 운영을 위해 청정 에너지를 생산하고 활용할 수 있다.
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[특집-LEED 인증] 평등성 측면에서 LEED 인증 목표를 달성하기 위한 방법미국의 비영리단체인 그린빌딩위원회(US Green Building Council, USGBC)에 따르면 LEED(Leadership in Energy and Environmental Design) 인증은 사무실 건물, 공공 시설, 주거용 건물 등이 친환경 건축 원칙을 준수해야 획득할 수 있다.LEED 인증은 신규 건설 프로젝트 및 개조 이니셔티브 모두에 적용된다. 이니셔티브는 건강하고 안전한 생활을 지원하기 위해 건물의 DNA를 향상시키는 것이 목표다.건물의 LEED 인증 목표 달성을 위해서는 △에너지 효율성 △천연 재료 △물 사용 축소 △생태계와 야생동물 △재활용 △평등 등의 요소를 고려해야 된다.여섯 번째 요소인 평등(공평)은 협업과 포괄성을 촉진함으로써 건물은 회복력과 더 나은 삶의 질을 촉진해 긍정적인 사회 변화의 촉매제가 된다.프로젝트는 커뮤니티를 공평하게 지원하기 위한 공유 혜택, 교육, 접근성 등을 우선해야 된다. 번성하는 커뮤니티를 구축하는 것은 지속 가능한 개발에 필수적이기 때문이다.
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[특집-LEED 인증] 재활용 측면에서 LEED 인증 목표를 달성하기 위한 방법미국의 비영리단체인 그린빌딩위원회(US Green Building Council, USGBC)에 따르면 LEED(Leadership in Energy and Environmental Design) 인증은 사무실 건물, 공공 시설, 주거용 건물 등이 친환경 건축 원칙을 준수해야 획득할 수 있다.LEED 인증은 신규 건설 프로젝트 및 개조 이니셔티브 모두에 적용된다. 이니셔티브는 건강하고 안전한 생활을 지원하기 위해 건물의 DNA를 향상시키는 것이 목표다.건물의 LEED 인증 목표 달성을 위해서는 △에너지 효율성 △천연 재료 △물 사용 축소 △생태계와 야생동물 △재활용 △평등 등의 요소를 고려해야 된다.다섯 번째 요소인 재활용과 관련된 재료는 대기에서 탄소를 적극적으로 제거해 기후 변화를 완화하는 동시에 더 푸르고 건강한 건축 환경을 제공한다.재활용 자재를 선택하면 건물은 순환 경제에 기여하고 원자재 추출을 최소화할 수 있다. 또한 천연자원을 보존하는 동시에 전통적인 제조 공정과 관련된 폐기물 발생 및 탄소 배출량을 줄이는데 도움이 된다.탄소 격리 재료와 같이 이산화탄소(CO2)를 저장하는 재료를 활용하면 건물의 지속 가능성이 더욱 향상된다. 특히 재생 재료의 사용 및 자원 절약과 관련해 재활용 재료를 신규 프로젝트 건설에 통합할 경우 환경에 미치는 영향을 크게 줄일 수 있다.특정 재료는 이산화탄소를 저장하는 놀라운 능력을 갖고 있어 주변 환경에 긍정적인 영향을 끼친다. 친환경 소재는 기후변화를 예방하는 데 도움이 된다.
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[특집-LEED 인증] 생태계와 야생동물 측면에서 LEED 인증 목표를 달성하기 위한 방법미국의 비영리단체인 그린빌딩위원회(US Green Building Council, USGBC)에 따르면 LEED(Leadership in Energy and Environmental Design) 인증은 사무실 건물, 공공 시설, 주거용 건물 등이 친환경 건축 원칙을 준수해야 획득할 수 있다.LEED 인증은 신규 건설 프로젝트 및 개조 이니셔티브 모두에 적용된다. 이니셔티브는 건강하고 안전한 생활을 지원하기 위해 건물의 DNA를 향상시키는 것이 목표다.건물의 LEED 인증 목표 달성을 위해서는 △에너지 효율성 △천연 재료 △물 사용 축소 △생태계와 야생동물 △재활용 △평등 등의 요소를 고려해야 된다.네 번째 요소인 생태계와 야생동물과 관련된 지속 가능한 부지 개발에 관한 것이다. 생물 다양성 손실은 인간 개발의 불행한 결과다. 따라서 지역 생태계와 야생 생물에 대한 영향을 완화할 수 있는 기회를 제공하는 것이 지속 가능한 부지 개발이다.생물 다양성 손실을 효과적으로 최소화하기 위해 조류 방지 건물, 옥상 정원 조성, 조경에 자생 식물 통합, 야생 동물을 지원하는 침투성 경관 조성 등의 조치를 통해 실현할 수 있다.부지 개발 시 이러한 지속 가능한 관행을 통합하면 건물은 지역 생태계 보존 및 향상에 기여할 수 있다. 다양한 종의 서식지를 제공하고 생태적 균형을 촉진할 수 있다.그 결과 생물 다양성 손실에 대응하는데 도움이 되고 책임감 있고 환경을 고려한 건설 및 설계 원칙과도 일치하게 된다. 택지의 개발과 도로의 건설 과정에서 생태계 파괴를 최소화하려는 이유다.
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[특집-LEED 인증] 물 사용 축소 측면에서 LEED 인증 목표를 달성하기 위한 방법▲ LEED BD+C 골드 등급을 획득한 Kaiser Permanente Marshall MOB [출처=USGBC 홈페이지] 미국의 비영리단체인 그린빌딩위원회(US Green Building Council, USGBC)에 따르면 LEED(Leadership in Energy and Environmental Design) 인증은 사무실 건물, 공공 시설, 주거용 건물 등이 친환경 건축 원칙을 준수해야 획득할 수 있다.LEED 인증은 신규 건설 프로젝트 및 개조 이니셔티브 모두에 적용된다. 이니셔티브는 건강하고 안전한 생활을 지원하기 위해 건물의 DNA를 향상시키는 것이 목표다.건물의 LEED 인증 목표 달성을 위해서는 △에너지 효율성 △천연 재료 △물 사용 축소 △생태계와 야생동물 △재활용 △평등 등의 요소를 고려해야 된다.세 번째 요소인 물 사용 축소와 관련된 것으로 건물의 지속 가능한 물 관리에 대한 약속을 보여줘 LEED 인증 프로젝트가 되기 위한 진전을 이룰 수 있다.점점 담수 자원이 부족해지면서 건물의 물 효율성 문제를 해결하는데 적극적인 역할을 하는 것이 필수적이다. 건물의 물 발자국을 줄이기 위한 효과적인 조치는 물 사용을 줄이기 위해 특별히 설계된 기기를 통합하고 빗물 재활용 시스템을 구현해야 한다.이러한 전략은 귀중한 담수 자원의 보존에 기여할 뿐 아니라 공통의 지역 우선 순위와도 일치한다. 이러한 관행을 채택하는 것이 지속 가능한 물 관리에 대한 약속이다.
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[특집-LEED 인증] 천연 재료 측면에서 LEED 인증 목표를 달성하기 위한 방법미국의 비영리 단체인 그린빌딩위원회(US Green Building Council, USGBC)에 따르면 LEED(Leadership in Energy and Environmental Design) 인증은 사무실 건물, 공공 시설, 주거용 건물 등이 친환경 건축 원칙을 준수해야 획득할 수 있다.LEED 인증은 신규 건설 프로젝트 및 개조 이니셔티브 모두에 적용된다. 이니셔티브는 건강하고 안전한 생활을 지원하기 위해 건물의 DNA를 향상시키는 것이 목표다.건물의 LEED 인증 목표 달성을 위해서는 △에너지 효율성 △천연 재료 △물 사용 축소 △생태계와 야생동물 △재활용 △평등 등의 요소를 고려해야 된다.두 번째 요소인 천연 재료와 관련된 것으로 인간의 건강을 향상 시킬 수 있는 힘을 갖고 있다. 인간의 건강에 악영향을 미치지 않게 하기 위해 건물에 천연 재료를 사용해야 된다.또한 건강한 실내 환경 구축을 위해 햇빛, 기분을 좋게 하는 식물, 적절한 공기 순환과 같은 요소를 통합해야 된다. 페인트, 합성 카펫, 청소용품에서 일반적으로 발견되는 특정 재료와 관련된 잠재적인 건강 위험을 염두에 두는 것이 중요하다.건강에 위험이 되는 특정 재료는 종종 높은 수준의 독성 화학 물질이 포함되어 있어 녹색 건물 인증을 추구하는 데 방해가 될 수 있다.독성 재료 및 기타 실내공기 오염원을 의식적으로 피하고 실내 장식 중에 지속 가능한 재료 선택을 우선시해야 된다. 이러한 노력의 결과로 기존 건물과 새로 개발된 지속 가능한 부지 모두 환경 및 인간 건강상의 이점을 촉진할 수 있기 때문이다.
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[특집-LEED 인증] 에너지 효율성 측면에서 LEED 인증 목표를 달성하기 위한 방법미국의 비영리 단체인 그린빌딩위원회(US Green Building Council, USGBC)에 따르면 LEED(Leadership in Energy and Environmental Design) 인증은 사무실 건물, 공공 시설, 주거용 건물 등이 친환경 건축 원칙을 준수해야 획득할 수 있다.LEED 인증은 신규 건설 프로젝트 및 개조 이니셔티브 모두에 적용된다. 이니셔티브는 건강하고 안전한 생활을 지원하기 위해 건물의 DNA를 향상시키는 것이 목표다.건물의 LEED 인증 목표 달성을 위해서는 △에너지 효율성 △천연 소재 △물 사용 축소 △생태계와 야생동물 △재활용 △평등 등의 요소를 고려해야 된다.첫 번째 요소인 에너지 효율성에 관한 것으로 기술 채택 및 신중한 설계 고려를 통해 기존 건물의 에너지 효율성을 크게 향상시킬 수 있다.예를 들어 LED 조명, 단열 개선, 이중창과 같은 단순한 업그레이드로 열손실을 최소화하고 최적의 온도 제어를 유지할 수 있다.또한 스마트 온도 조절장치를 통합하면 건물 소유자들이 건물을 효율적으로 운영하는 동시에 다양한 인증 및 지속 가능성 목표를 향해 노력할 수 있다.모든 변경사항에 광범위한 개조가 필요한 것은 아니라는 점을 유의해야 된다. 에너지와 환경 설계는 기후 변화를 다루는 맥락에서 본질적으로 연결돼 있다.건물의 전기화는 재생 에너지로 구동되는 미래를 위한 건물을 준비하는 데 중요한 역할을 수행한다. 전기 난방 시스템 및 가전 제품으로 전환함으로써 건물을 재생 가능 에너지 그리드에 맞출 수 있다.현장 재생에너지 발전과 배터리 저장을 통합하면 건물이 자체 운영을 위해 청정 에너지를 생산하고 활용할 수 있다. 다양한 이해관계자가 LEED 인증에 관심을 갖는 이유다.
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[특집-LEED 인증] LEED 인증의 목표는 무엇인가?미국의 비영리 단체인 그린빌딩위원회(US Green Building Council, USGBC)에 따르면 LEED(Leadership in Energy and Environmental Design) 인증은 사무실 건물, 공공 시설, 주거용 건물 등이 친환경 건축 원칙을 준수해야 획득할 수 있다.LEED 인증은 신규 건설 프로젝트 및 개조 이니셔티브 모두에 적용된다. 이니셔티브는 건강하고 안전한 생활을 지원하기 위해 건물의 DNA를 향상시키는 것이 목표다.지속 가능성이라는 렌즈를 통해 건물의 모든 측면을 검사한다. 지속 가능한 개선은 환경과 인간의 건강에 모두 도움이 되며 상호 이익이 되기 때문이다.LEED 인증은 건축 프로젝트에 대한 전체적인 접근 방식을 취하고 있다. LEED는 기후 변화로 막대한 위험을 인식하고 온실 가스(greenhouse gas, GHG) 배출 감소와 건물의 내재 탄소 문제를 우선적으로 처리한다.인증 대상 건축의 전략은 다음과 같이 다양한 중요도에 따라 다양한 측면을 강조하고 있다. 세부적으로 살펴보면 △기후 변화에 대한 건물의 기여도 감소(35%) △인간의 건강 개선(20%) △담수 자원 보존 및 물 효율성 강화(15%) 등이다.또한 △재생, 장기간 원료 사용 지원(10%) △번성하는 커뮤니티 구축 및 이웃 개발 촉진(5%) △천연 자원의 보존(5%) 등도 포함된다.
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[특집-LEED 인증] LEED 인증 요구사항미국의 비영리 단체인 그린빌딩위원회(US Green Building Council, USGBC)에 따르면 LEED(Leadership in Energy and Environmental Design) 인증은 사무실 건물, 공공 시설, 주거용 건물 등이 친환경 건축 원칙을 준수해야 획득할 수 있다.LEED 인증은 신규 건설 프로젝트 및 개조 이니셔티브 모두에 적용된다. LEED 인증을 받으려는 신청자는 녹색 건물 목표를 당성하는데 필수적인 다양한 요구사항을 고려해야 된다.인증 프로세스(certification process)는 다음 주요 영역에서 세부 표준 준수를 입증하기 위한 철저한 문 제출을 요구하고 있다.주요 영역은 △현장 지속 가능성 △물 효울성 △에너지 소비 및 온실 가스 배출 △재료 및 천연 자원 △실내 환경 품질 △전체 탄소 발자국 등이다.또한 개인 주택을 위한 인증 프레임워크(certification framework)는 인증 획득에 중요한 추가 영역을 포함해 포괄적인 접근 방식을 요구하고 있다. 추가 영역에는 △위치 및 연결 △인식 및 교육 △혁신과 인테리어 디자인 및 시공 △지역 우선순위 등이 포함된다.건물이 인증 전제 조건을 충족하면 LEED 등급 시스템을 통해 얻은 점수는 프로젝트의 친환경 건축 인증 활동에서 지속 가능한 디자인 요소를 추가로 통합했음을 의미한다.
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[특집-LEED 인증] LEED 인증을 받기 위한 6단계미국의 비영리단체인 그린빌딩위원회(US Green Building Council, USGBC)에 따르면 LEED(Leadership in Energy and Environmental Design) 인증은 사무실 건물, 공공 시설, 주거용 건물 등이 친환경 건축 원칙을 준수해야 획득할 수 있다.LEED 인증은 신규 건설 프로젝트 및 개조 이니셔티브 모두에 적용된다. LEED 인증을 받기 위해서는 신중한 계획과 구체적인 조치가 필요하다.LEED 인증을 획득하기 위한 6단계 과정이 있다. 녹색 건물 프로젝트에 대한 LEED 인증 등급 시스템에서 탁월한 성과를 거두기 위해서는 다음 주요 단계를 따르면 된다.주요 6단계는 △명확한 목표 설정 △프로젝트 유형 결정 △LEED 프로젝트 시작 △등록 및 등록비 지불 △프로젝트 데이터 수집 및 제출 △검토 기간 등이다.첫째, 명확한 목표 설정 단계에서는 달성 또는 원하는 LEED 인증 등급을 결정한다. 이를 달성하는데 필요한 전략을 계획하고 구현하는 과정이 포함된다.둘째, 프로젝트 유형의 결정 단계에서는 인증 목표에 가장 유익한 유형을 선택하는 것이 중요하다. 일부 프로젝트가 여러 범주에 속할수 있기 때문이다.결정시 4:6 규칙을 적용하면 된다. 60% 또는 평면도 이상에 적용되는 등급 시스템을 선택하고 40% 또는 미만이면 선택하지 않으면 된다. 적용 범위가 약 50%인 프로젝트는 가장 적합한 등급 시스템을 평가하고 선택한다.셋째, LEED 프로젝트 시작 단계에서는 프로젝트가 업그레이드, 신규 프로젝트, 재인증 등 관계없이 목표 등급 요구사항에 맞게 필요한 변경을 시작한다.넷째, 등록 및 등록비 지불 단계에서는 LEED 인증을 받기 위해서는 프로젝트를 공식적으로 등록해야 된다. 일반적으로 US$ 900~5000달러에 해당하는 등록비를 지불해야 된다.프로젝트 규모, 원하는 인증 수준 등을 기초로 등록비가 결정된다. LEED 인증 건은 비즈니스의 다양한 부문에 이점을 제공하고 환경 보존에 기여하므로 비용 대비 효율성이 높다.건물에 대한 투자는 환경적 책임을 입증할 뿐 아니라 조직과 지구 모두에 장기적인 장점이 있다. 따라서 많은 등록비로 LEED 등급을 받고자 하는 건물 소유주들을 실망시켜서는 안된다.다섯째, 프로젝트 데이터 수집 및 제출 단계에서는 필요한 정보를 정확하고 포괄적으로 수집하고 제출하는 것이 중요하다. LEED 인증은 건물 프로젝트 관리자가 제공하는 자발적인 데이터에 의존하기 때문이다.여섯째, 검토기간 단계다. 미국 그린빌딩위원회(USGBC)가 프로젝트 지속 가능성을 평가하고 LEED 인증 자격을 결정하는데 약 20~25일 소요된다.